轰动香港的蔡天凤案目前仍在调查之中,而关于蔡天凤(Abby)前夫一家的资料亦都慢慢地流出,早前邝家老父亲更是说自己没钱,扬言要Abby现任丈夫的谭仔集团帮手出律师费用,消息一出都令到外界痛批邝家一家人都是“冷血”以及“无人性”。
不过近日又有新消息爆出。有高登网民发现邝家老父亲曾在2020年期成立名为“邝信投资广州有限公司”的公司,当时的建立资本为$5,000万人民币,而该法定代表人为“邝球”,而其中一名合作伙伴则为邝港杰,即Abby的前大伯。而在邝球担任法定代表人的公司除了“邝信投资广州有限公司”,更有另一间以$2,000万作为建立资本的“广州冠熊商务发展有限公司”。
就两间公司都需要庞大的起动资金来看,网民认为邝家并非传言中的那么山穷水尽,而且更有资金去成立一间公司。不过为何在人前人后是一个样,就不得而知了。网民都深信今次案件都还有十分多内情未揭开。
亦有网民发现广州的公司联络用email则为“alexkwong”,即Abby前夫。亦有网民指翻查资料,发现前大伯有段时间经常往返中国,其时间点亦吻合。
涉事的何文田豪宅加多利山KADOORIA于2019年7月由蔡天凤(Abby)以天价7,280万买入,实用面积1,820平方呎,四房三套房单位,而注册业主为蔡天凤的前家翁(邝父),当年每平方尺约4万港元。该地段是不少名人、上流人士的聚居地,入住得都是非富则贵的大户人家。
据指,该物业早于同年10月已付清按揭。但有传因Abby最近需要现金周转,以蚀让价6,800万港元卖出。不少网民都猜测“挂名业主”将会成最终受益人,因此才有这宗悲剧发生。但实则在法律上,物业的名义拥有人不一定是权益拥有人,即是指物业的法定或名义拥有人未必会是最终拥人有,因为权益拥有人通常都会归还于“支付真金白银购入物业的人”,并以“归复信托”或“法律构成信托”方式转予物业的法定业主,因此,两者不一定是同一人。
举例说,某项物业以X的名义购买,但由Y付钱,而Y并没有表明他有意放弃拥有该物业的权益,在此情况下,便可假定Y有意保留其权益,而X只能以“归复信托”方式持有物业。如双方均没有表明是否有意拥有物业的权益,法律上便可推定以“法律构成信托”形式分配权益。
综合传媒报导,若然有足够证据显示Abby当初购买物业时,是用归复信托(resulting trust)形式让邝父持有物业,而Abby未有表明有意放弃拥有该物业的权益,即使物业由前家翁名义登记,在法律上也不能获得物业任何权益。加上若Abby生前未有立遗嘱,与现任丈夫未有注册正式结为夫妻,在子女未满21岁情况下,Abby父母则可向法庭申办遗产管理书,成为遗产管理人,只要提供相关证明如银行纪录等,则可向法院入禀提出诉讼,由法院决定此住宅物业权益归属哪一方。
但另一情况是,若邝父能提供足够证据指物业由Abby馈赠而非信托,或有证据证明Abby无意拥有物业权,或在没足够证据显示邝父只属“挂名”业主的情况下,邝父即使涉嫌谋杀、或被定罪,亦有机会继续拥有该豪宅的业权。