台北市中山区的锦新大楼，其前身“时代大饭店”过去曾经历2次大火，其中1984年死亡19人，1996年死亡2人，加上2010年发生情侣双尸命案，随着新闻推波助澜下，被冠上“台北市第一凶宅”的称号。此后每逢鬼月，该大楼的灵异故事以讹传讹、穿凿附会，透过网路不断传播，让这栋大楼又被称为“最猛鬼楼”。
近年，更有诸多寻死的人前往锦新大楼跳楼，光2023年就多达6件，1件未遂，自杀者皆为外来者，非大楼住户。
锦新大楼位于台北市中山区锦州街、新生北路二段交叉口，与酒店林立的林森北路相隔不远。前身为时代大饭店，2楼目前营业的迷你仓库曾为饭店大厅、餐厅，有一条桥廊连通新生北路，做为迎宾入口，让大楼显得更为特殊。
1984年，因电线走火，加上玻璃帷幕设计无法排放浓烟，造成19人死亡、49人轻重伤，其中死亡的3人，都是受不了高温浓烟跳楼而死，该大火当年震惊台湾。爬梳当时报导，造成重大伤亡的主因在于饭店以分层方式经营情色行业，为了不让客人擅闯，各楼层不连通，连户外逃生梯门口都锁死，属于人祸。
到1996年，因6楼遭纵火，造成2人死亡，61人受伤。接着2010年，11楼某户弥漫臭味，邻居受不了报警，警消破门后，发现一男子太阳穴中弹，与同居女友相拥在床上，已死亡多日，所谓的臭味是尸臭，因而被称为“双尸命案”。
随着非自然死亡的新闻与日俱增，锦新大楼也就有了许多鬼故事，并且讹传讹，不相干的事件也拿来穿凿附会。例如1986年女子跳楼压死卖烧肉粽的小贩，因流传甚广，称为“烧肉粽自杀事件”，常被误指发生在锦新大楼。其实，是发生在距离200公尺外的林森观光大楼。
锦新大楼去年发生的最后一件自杀未遂事件是17岁忧郁症少年，因父母吵架，加上与女友分手，从新竹搭车到台北寻找自杀地点，一度前往中正区某大楼，因门禁上不了顶楼，转往没门禁的锦新大楼，所幸被隔壁社会住宅工地的工人发现后报警，及时拦下。
里长舒赣台受访时感叹，其实跳楼自杀者远比新闻报导的还多。舒赣台是基督徒，不信有鬼，但跳楼事件一多，也让他不免“感觉心里毛毛的”。为避免再有人跳楼，他募款7万多元（约9千多令吉）为锦新大楼装设门禁。
此外，中山二派出所所长陈易典表示，新闻报导的推波助澜，是造成寻死者刻意前往锦新大楼的原因。他提到，一位跳楼死亡的男子，调查其手机确认身分时，发现手机正在搜寻Google“哪里可以自杀？”，而显示的搜寻结果是锦新大楼。
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