前文提要:李彼得深受美色所迷,不爱江山爱女人,与合伙人起冲突,卒以拆伙,各自发展。他另行觅得新的合股人, 雄心万丈的再起灶炉,以图重建江山。
李彼得和新股东开设的大富屋业公司,决定走捷径成为发展商。于是,到处留意,看看有没有现成的屋业计划要卖。
在经纪商的介绍下,有一家叫做好运屋业公司的,找上门来,有意要把它现成的一个小型屋业计划,联同公司,一起卖给大富屋业公司。
这小型屋业计划共有十六个单位,即八间三层店铺,八间双层排屋,位置在吡叻州邦各岛一条大路旁。地点可说很好。售价一百二十万元。
李彼得和吕贵信算了一算,预计会有一百万元可赚,于是,很感兴趣。
可是,整个工程需要一百三十万元的建筑费,钱那儿来呢?
有过了丹绒马林的经验,李彼得知道,实在不可再靠买屋者的订钱来筹建筑费了。
正为这建筑费伤神之际,槟城有个地主也找上门来,说他有一块三亩多的地,愿意与人合作发展。
李彼得和吕贵信一看,大为高兴。
原来,那是一号地,根据槟城的土地法,这种地不必好像农业地那样,先要申请转为屋业地才能发展。这只要呈上建筑图,一旦获准,就可发展屋业。
李彼得和吕贵信马上付了两万元押底金,和地主签了合作合同,三七分账,并且也请地主签了授权书给他们。
有了这授权书,他们马上把地押给银行,借得了五十万元。
有了这五十万元生力军,他们付了十巴仙按柜金给好运屋业公司的主持人,然后再把好运屋业公司的地押给银行,借得一百万元,付清了买价。
这样,他们就轻易地做了发展商了。
烟花地建交谊
有了五十万元在手,在邦各岛的八间三层店屋和八间两层排屋,可以一面动工,一面等待有更多买者出现。
虽然如此,在押槟城那块地时,在手续上遇到了一些困难,多亏有关的银行经理从中帮忙,这才把那五十万早日拿到手。
为表感激之情,李彼得和吕贵信特地邀请了银行经理,出国旅行,以一作酬谢。
李彼得又登上了飞机,到南韩和香港去了。
他们一行三人,虽在这两个地方没有自己去穿花街,过柳巷,但,食君之禄,担君之忧的导游社朋友倒是…… 懂得怎么做的。
在汉城,导游社的朋友安排了几个大学生模样的小姐来陪他们。
汉城人口九百万,不能算是一个繁荣的城市。人民要挣口饭吃,其难度可想而知。少女出来伴游,赚点外快,实为生活所逼。所以,他们三人颇有「恻隐之心」,没有拒绝她们相伴!
其实,在那种地方,天寒地冻, 晚上如果没有烧酒御寒,倒也需要一个伴儿,互相取暖。
大体上,韩国男人粗暴,女人倒是温柔。所以,当他们三个男人离开汉城时,倒真有一点依依不舍的感觉。
继程到了香港,这是一个繁华的都会。多半的人都醉生梦死,都讲究个人享受。男人找钱的办法固多,但,花钱的花样也不少。
香港女人多爱慕虚荣,好逸恶劳,都想以最简便的方法找到最多的金钱。所以,「伴游」也成了她们喜欢选择的职业,或者副业。
最令人啼笑皆非的是,她们待人接物,态度傲慢,好像蛮有自尊似的！
所以,他们三人从香港回来,虽不至于扫兴而归,但也未尽兴。
不论如何,李彼得和吕贵信却是尽了责任,没有亏待这位银行朋友。
回到了公司,却发现有了异样。原来,董事经理的秘书,因为不满董事主席的秘书,陈露西的盛气凌 人而愤然辞职了。
为了顾全大局,吕贵信忍住了道口气。
可是,不到一个月后,公司的电话接线生也因不满陈露西,而自我解雇了。
吕贵信找了一个机会,私下规劝李彼得一番,劝他不应该再放纵陈露西了,否则,据他所知,会有更多不满她的人辞职的。
女秘书掌令旗
回国后早已听陈露西告了枕头状的李彼得,却表示不同的看法。陈露西是执行他的指示,为了公司好,才约束和管起那些「不守纪律」的职员的。
吕贵信见李彼得偏袒陈露西这么露骨,再劝也无效,只好忍气生财, 另外聘请一位秘书算了。
业务方面,并不理想。
自从刊登了广告,宣布开始接受订购房屋以来,买屋的人只有小猫几只。进账少,不在话下。这样下去,总有一天会没有办法支付承建商的建筑费的。为了避免这么一天的到来, 身为董事经理,吕贵信颇费心思,想出了一个应变妙计。
他去找几个有钱朋友商量,要他 们以他们的名义,向好运屋业公司购买店铺,好让银行借给他们的房屋贷款,流入好运屋业公司,借以帮助资金的流动。
好容易才劝服五个朋友肯帮这 忙。不过,他们声明在先,等到银行借给他们的房屋贷款开始需要分期摊 还时,好运屋业公司就得负责供期, 直到找到真正的买主割名为止。
为这五个假买主向银行申请房屋 贷款的工作,自然就落在吕贵信身上。吕贵信毕竟是有办法的人。他准备二了一些文件,不久就得到某个银行批准了这五个人的房屋贷款。
每间三层店屋卖三十五万,每个假购买人获得将近三十万元的贷款, 五个则将近有一百五十万元。有了这笔钱逐渐流入好运屋业公司,那么,这一面三十万元的建筑费,不就有了着落了吗?
可是,就在这个时候,陈露西又跟吕贵信的新秘书,罗小姐,起冲突了。罗小姐哭哭啼啼地对吕贵信说, 她不能,也不想再做下去了。
原来,那一天,午餐时间已到, 罗小姐要和其他同事出去吃饭时,陈 露西因怕晒太阳,于是就叫罗小姐替 她打包回来给她,而且还要罗小姐早一点回来。
罗小姐说,吃饭人多,什么时候 可以吃完回来,她不肯定。所以,没有答应替她打包。
谁知,当天下午,李彼得把罗小姐叫了进去主席房,责备她对同事没有合作的精神。
吕贵信听了罗小姐的申诉,马上去跟李彼得理论。谁知,主席一味袒护陈露西,甚至拍案跟吕贵信大声吵了起来,于是,两人感情破裂。
吕贵信一怒之下,辞去董事经理的职位。
李彼得事后也没有挽留。从此, 吕贵信不问公司的事。由他搞通的五人房屋贷款,最后也告取消。
再过一段日子,公司没有钱付建 筑费,承包商停工。整个工程半途停顿。不用说,建筑 工程所在的那块地 押了给银行,借到 的钱,公司也没有 办法还利息。结果 ,银行接收,然后拍卖给了别人。这项货款算是解决了。
但是,槟城那块三亩多的地,押了给另一间银行而得到的五十万货款,利息也得要付。公司不能再付,银行只好接收。
那地主见大富屋业公司不但没有在他的地建房子,反而让银行封了他的地,于是进行起诉,要大富屋业公司赔他地来,否则要法庭宣判李彼得破产,打入穷籍,也要大富屋业公司收盘解散。
李彼得因为签了个人担保,难逃法律责任,于是只好被打入穷籍。
好一个不爱江山而爱女人的东方温莎公爵。
发展商美好的前途,就断送在这 女人的手上!
李彼得的太太知道了她丈夫眞正 失败的原因,伤心欲绝。如果是为了别的,她也许还会甘心。偏偏是为了 一个不吉祥的扫把星,她死不甘心!
为了前程,李太太请了一位风水 先生回来。
当风水先生问及李家祖先的坟墓何葬时,仍然健在人间的李彼得的父亲。便把他父亲,即李彼得祖父安葬 的地方描述给风水先生听。
原来,在中国家乡时,当时兵荒一马乱,李彼得的祖父死后,被草草地葬在屋后不远的一块地下。这块地上,一向种有桃花。葬处就是砍掉几株桃花而挖成的空穴。
听到这里,风水先生说话了:「 唉!怪不得会有这种事发生。凡是在种过桃花的地方安葬死人,死者的后代都会命带桃花。别以为这是男人的艳福。其实,这是「桃花劫」。是男人事业和财产的克星。要想避过这种劫运,除非改葬先人的骨骸,或者男 方严禁金屋藏娇,否则,没有办法。
李彼得的家人听了无不惊奇。
过去,李彼得的两个兄弟,也因「为金屋藏娇,而搞到生意一败涂地,至今,仍然不能翻身,后悔莫及!
李彼得经过这次惨痛的教训后, 后悔莫及,天无绝人之路,迷途知返,善莫大焉!
他依了风水先生的指示,毅然离开了陈露西,从头再来。
果然,风水灵验,不久,他再遇贵人。在贵人的相助和自己的加倍努力下,不出三年,他挨过了难关,赎回了穷籍,又是一条好汉!
（四 全文完）
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